Plan local d’urbanisme intercommunal
Un Plan local d’urbanisme (PLU) est un document qui indique les zones de constructions actuelles, futures ou encore les zones agricoles ou naturelles, etc. Il définit aussi les règles de construction sur ces espaces (hauteur, matériaux, usages…). Ce document sert de référence pour délivrer les autorisations d’urbanisme.
En Pays fléchois, ce Plan local d’urbanisme est intercommunal (PLU-i). Il s’applique sur les quatorze communes du territoire. L’aménagement du territoire est donc réfléchi sur l’ensemble de la communauté de communes et non sur les limites d’une seule commune.
Chaque mairie reste compétente pour délivrer les permis de construire et autres autorisations d’urbanisme. Les demandes doivent toujours être déposées à la mairie de la commune où se situent les travaux.
Schéma de cohérence territoriale de la Vallée du Loir
Un Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) est une démarche politique collective pour répondre aux enjeux de développement durable sur un territoire. C’est un document de planification et d’urbanisme qui définit les grandes orientations d’un territoire sur une période de quinze à vingt ans. Son objectif principal est de maîtriser l’étalement urbain.
Le PLU-i du pays fléchois est couvert par le SCOT de la Vallée du Loir.
Demandes d’urbanisme
Depuis le 1er janvier 2023, chaque habitant du pays fléchois peut effectuer sa demande d’autorisation d’urbanisme en ligne.
Simple et pratique, accessible 7j/7 et 24h/24, cette plateforme permet notamment de déposer une demande de permis de construire, de permis de démolir ou une déclaration préalable, puis de suivre l’avancée de son dossier.
Les demandes d’information et l’envoi de pièces complémentaires peuvent se faire directement en ligne.